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Videosorveglianza parti comuni.
Sempre più spesso giungono segnalazioni di accessi indesiderati nelle parti comuni condominiali e vere e proprie effrazioni all’interno degli appartamenti.
La richiesta di sicurezza
Corso sicurezza dipendenti
I dipendenti dello studio Punto Servizi Casa Verona hanno svolto il corso per la sicurezza degli ambienti di lavoro. Capobianco Dott. Mattia
read more →Le nuove fatture di energia elettrica. Togliere le tariffe è semplificare?
Come qualcuno avrà notato, le nuove fatture di Agsm hanno cambiato grafica, con una forma schematica teoricamente più leggibile. L’elemento però che più colpisce è legato al fatto che la semplificazione toglie completamente il prospetto riportante il prezzo di ogni singola componente della fattura (seconda pagina del documento). Il tutto chiaramente previsto dall’Autorità per l’energia…
read more →Culpa in eligendo e culpa in vigilando
L’Amministratore, nel suo ruolo di Committente nell’ambito dell’affidamento di appalti, deve tenere in considerazione due fattispecie giuridiche importanti: la cosiddetta culpa in eligendo e la culpa in vigilando. L’Art. 2049 del Codice Civile prevede la responsabilità di padroni e committenti in ordine a possibili danni cagionati a terzi dai loro dipendenti, rimproverando quindi ai datori..
read more →Buoni lavoro (voucher): precisazioni sull’utilizzo.
Richiamando un nostro articolo precedente al riguardo https://www.puntoservizicasa.com/wordpress/?p=768 forniamo ulteriori importanti precisazioni, frutto di un interpello sottoposto al Ministero del Lavoro. Ogni lavoratore regolarizzato con voucher INPS è da ritenersi soggetto a tutti gli adempimenti dei lavoratori dipendenti, come la redazione di DVR, eventuale visita medica periodica, corso antincendio, primo soccorso, etc. La violazione di..
read more →Corso di aggiornamento professionale – Gesticond
Ecco il programma corso di aggiornamento professionale organizzato da Gesticond, al quale parteciperemo anche quest’anno. Capobianco Dott. Mattia
read more →Via San Paolo, trasporto filoviario e galleria pedonale.
Come dimostrano le cronache locali, ampio dibattito (con conseguenti polemiche) è in corso per la realizzazione di una galleria pedonale attraverso il passaggio invasivo in tre stabili di via San Paolo. Ciò per garantire il corretto e sicuro deflusso dei pedoni nell’ambito della realizzazione del sistema di trasporto pubblico di tipo filoviario. In sostanza il..
read more →Buoni lavoro (voucher) e manutenzioni condominiali: alcuni chiarimenti.
A regolamentare il lavoro accessorio con i relativi buoni (o voucher) è il Decreto Legislativo 81/2015 e la circolare INPS 149/2015. Per quanto disposto, va anzitutto compreso se il Condominio possa, tramite l’Amministratore, avvalersi dei buoni lavori per onorare il pagamento di servizi manutentivi svolti da terzi a beneficio delle parti comuni. La Delegazione Provinciale..
read more →Riscaldamento e qualità dell’aria
I dati negativi sulla qualità dell’aria hanno spinto il Tavolo tecnico zonale, che comprende 98 Comuni del veronese, a raccomandare, tra l’altro,il mantenimento della temperatura massima negli appartamenti a 19 gradi. Capobianco Dott. Mattia
read more →Il contratto di rendimento energetico
La diffusione dei contratti di rendimento energetico o EPC (Energy Performing Contracting) da non confondersi con i “vecchi” contratti di gestione calore, stanno avendo sempre maggior diffusione negli edifici con riscaldamento centralizzato, spinti dalle nuove direttive europee che prevedono l’obbligo entro il 31.12.2016 di passaggio alla termoregolazione e contabilizzazione dei consumi. Nell’ambito degli EPC, l’attività..
read more →DIRETTIVA MACCHINE – TUTTO CIO’ CHE C’E’ DA SAPERE
L’INQUADRAMENTO DELLA NORMA: Innanzitutto va specificato che la Direttiva Macchine, di cui parleremo di seguito, è parte integrante di un più ampio quadro normativo. Per cominciare si deve tenere conto della Direttiva 89/106/CEE (legge comunitaria recepita dall’Italia tramite il D.P.R. n. 246/1993) che impone che tutti i prodotti facenti parte delle opere edili siano provvisti..
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