Normative edifici
Barriere architettoniche: la Legge 13/1989
Di seguito il testo della Legge 13/1989 per il superamento delle barriere architettoniche. legge 13-1989 Capobianco Dott. Mattia
read more →Amianto e sicurezza condominiale
La presenza di amianto, o meglio asbesto, in determinati manufatti condominiali (tettoie o canne fumarie) può essere frequente negli edifici degli anni ’60 e ’70 in quanto l’eternit, ossia cemento con fibre di amianto, ha rappresentato una soluzione progettuale molto utilizzata dai costruttori dell’epoca, per le sue caratteristiche ignifughe e di isolamento termico. Il DM 06.09.1994 ..
read more →Obbligo verifiche periodiche “montascale”
Con l’entrata in vigore del DPR 5 ottobre 2010 n° 214, sono stati assimilati agli ascensori anche i “montascale” con lunghezza del binario superiore a 2 metri, quelli comunemente utilizzati da parte di soggetti con difficoltà di deambulazione per superare brevi tratti di scale o addirittura per raggiungere l’appartamento in caso di mancata presenza di..
read more →Verifiche caldaie: le nuove regole
Con l’approvazione del nuovo Regolamento del Consiglio di Ministri del 15/2 (in attuazione del D.L.g.s. 195/2005 e della Direttiva Europea sul rendimento energetico in edilizia 2002/91/CE), l’Italia, si uniforma alle norme europee sulla cadenza dei controlli sull’efficienza energetica negli impianti termici. Con l’entrata in vigore del Regolamento approvato, la cadenza dei controlli sull’efficienza energetica (salvo..
read more →Certificato Prevenzione Incendi – Dpr n.151 del 2011
Con il DPR151-2011 cambia la filosofia di gestione del Certificato di Prevenzione Incendi. Gli stessi Vigili del Fuoco sostengono infatti che “per la prima volta, in una materia così complessa, viene concretamente incoraggiata un’impostazione fondata sul principio di proporzionalità, in base al quale gli adempimenti amministrativi vengono diversificati in relazione alla dimensione, al settore in cui..
read more →Comune di Verona – Regolamento installazione antenne paraboliche
Si pubblica il documento ufficiale del Comune di Verona circa la regolamentazione per l’installazione di apparati di ricezione satellitare. regolamento_apparati_ricezione Capobianco Dott. Mattia
read more →Obbligo verifica impianto di terra negli edifici condominiali
Di seguito il testo relativo all’obbligo di verifica dell’impianto di terra condominiale, dovendo considerare il Condominio (anche in assenza di un dipendente quale ad esempio il portinaio) vero e proprio luogo di lavoro, alla luce di tutti gli operatori che quotidianamente prestano i propri servizi al suo interno. Trattandosi comunque di luogo a basso rischio,..
read more →Comune di Verona – divieto somministrazione cibo colombi
Di seguito l’ordinanza nr. 3 del maggio 2010 che vieta la somministrazione di cibo a colombi, sia su suolo pubblico che privato. comune di verona-ordinanza colombi
read more →Prestazione energetica nell’edilizia – obbligo Attestato Prestazione Energetica
Dal 04 agosto 2013 è in vigore la Legge 03 agosto 2013 n.90 che per tutte le unità immobiliari prevede l’obbligo di redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica. Tale documento deve essere allegato al contratto di vendita, agli atti di trasferimento di immobili a titolo gratuito o ai nuovi contratti di locazione, pena la nullità dell’atto…
read more →Il riscaldamento centralizzato e la contabilizzazione dei consumi
Gli edifici condominiali serviti da un impianto centralizzato del riscaldamento (sia esso alimentato a gas metano o allacciato alla rete di teleriscaldamento) e con suddivisione delle spese in base a specifiche tabelle millesimali o a quote fisse anziché a consumo, possono oggi, attraverso la contabilizzazione, mantenere la struttura centralizzata dell’impianto con la possibilità di corrispondere..
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